ファミール東三国

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造

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8階 / 62.35㎡の場合

相場
3,475万円
55.7万円/㎡
2,255
3,068
3,882
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜3,882万円
49.2万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ファミール東三国
4,080万円（65.4万円/㎡）/ 8階 / 62.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,080万円65.4万円8階 62.35㎡ 3LDK西
2024/11/193,800万円54.3万円7階 70.02㎡ 3LDK西
2024/10/184,680万円67.9万円12階 68.95㎡ 3LDK西
2024/04/024,280万円62.1万円5階 68.95㎡ 3LDK西
2024/02/113,980万円56.8万円12階 70.02㎡ 3LDK西
2023/11/264,280万円61.1万円12階 70.02㎡ 3LDK西
2023/08/314,290万円58.3万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/284,490万円61.0万円2階 73.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13
ファミール東三国
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 4,080万円65.4万円62.35㎡3LDK8階 / 14階建 西2002年129戸SRC
2025/10/21ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,090万円51.5万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2025/10/15加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円50.4万円63.13㎡2LDK3階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2025/10/20エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 3,980万円54.7万円72.8㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/08/04ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 4,280万円66.1万円64.72㎡2LDK11階 / 12階建 東2002年102戸SRC
2025/09/21キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,980万円56.2万円70.88㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年157戸SRC
2025/02/09三国駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅1分 3,980万円61.7万円64.48㎡3LDK10階 / 15階建 南東1997年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市淀川区では3.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市淀川区
40.0万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ファミール東三国
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月2002年
階数14階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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